一棟売マンション 会津若松市 天神町 (西若松駅) の一括売マンション
| 価格 | 7,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 福島県会津若松市天神町 | ||||
| 築年月 | 1987年1月(築37年11ヶ月) | 使用部分面積 | 830.49㎡ | 土地面積 | 公簿 738.00㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | ２種中高 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 福島県会津若松市天神町 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 7,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 複層ガラス 追焚機能 高温差湯式 シャワー 給湯 プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー 内廊下 | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き 24時間換気システム 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回 主要採光面：南向き 利回り：16.30% 年間想定家賃収入：1,048.20万円 |
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| 使用部分面積 | 830.49㎡ | 土地面積 | 公簿 738.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1987年1月(築37年11ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 全１５戸（内１１戸リフォーム改装済） ■内装：2021年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ 全１５戸（内１１戸リフォーム改装済）サッシは断熱性、防音性の高い内窓設置。 ■その他：2023年07月 敷地内駐車場の舗装、白線引き修繕済み。 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西17.0m 公道 接面18.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 15戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984191065 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)福島店
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩4分
- 住所：
- 福島県福島市本町２－２
- TEL：
- 024-597-7951
- FAX：
- 024-597-7952
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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