売マンション ライオンズマンション花園町 1203 2LDK
| 価格 | 1,890万円 | 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市花園町 | ||||
| 築年月 | 1991年5月(築33年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 76.08㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 楽器相談 角部屋 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合 安心Ｒ住宅
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆１０月１９日～２０日オープンルーム開催！◆高層階の南西角部屋！夜景が楽しめる魅力的な眺望♪近隣駐車場１台あり ◎全窓二重サッシで快適♪ウォークインクローゼット完備！ ◎パントリーつきキッチン！
アピールポイント
◆理想の収納プランを実現◆
ウォークインクローゼットが２箇所、小上がり下と廊下にも収納があり綺麗を保てます♪
「使うところにしまえる」を叶えた設計です！
◆市内を一望できるロケーション◆
１２階ならではの見晴らし！
信夫山の四季折々の多彩な景色とともに暮らせます♪
◆家計に優しい断熱設計◆
全窓二重サッシで夏も冬も快適に♪
断熱効果を高め、冷暖房効率もＵＰ！結露の発生も抑えられます。
◆開放感あふれる広々リビング◆
キッチンからリビングの動線を直線にすることで開放的な空間に♪
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪◆
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《ご案内》
オプション工事や家具・インテリアも含め、お客様の暮らしをトータルコーディネートいたします。
リフォーム、リノベーションも承っております。お気軽にご相談ください！
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
当日のご内覧も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
また、店内にキッズスペースをご用意しておりますので、是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩22分 [バス利用可] バス8分 附属小前 停歩3分 |
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| 所在地 | 福島県福島市花園町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,890万円 | 平米単価 | 24.85万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,300円/月 | 修繕積立金 | 17,460円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション花園町 1203 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 出窓 都市ガス エアコン 駐輪場 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 ■建物検査実施日：2020年05月14日 ■保険料：買主負担なし |
||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き 中学区 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 8.1･4.8 LDK 18.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 76.08㎡ | バルコニー | 11.72㎡ |
| 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年5月(築33年6ヶ月) | 総戸数 | 38戸 |
| リフォーム履歴 | ■その他：2014年09月 屋上防水工事 | ||
| リノベーション履歴 | 2020年04月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 近有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/年 |
| 駐輪場 | 有 200円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 710.49㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6983247511 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/19 | 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)福島店
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩4分
- 住所：
- 福島県福島市本町２－２
- TEL：
- 024-597-7951
- FAX：
- 024-597-7952
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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