売マンション ライオンズガーデン郡山 8階 4LDK

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価格 1,598万円 階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩25分
所在地 福島県郡山市昭和１丁目
築年月 1992年7月(築32年3ヶ月) 面積 壁芯 80.76㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 【間取り図】２面バルコニー・角部屋の４ＬＤＫ♪
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  • ザ・ビッグ郡山店
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  • 郡山市立小原田小学校
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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩25分
    その他交通 東北新幹線 / 郡山駅
    【バス】4分 イオンタウン郡山 停歩7分
    ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩3800ｍ
    所在地 福島県郡山市昭和１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,598万円 平米単価 19.79万円/㎡
    管理費 16,000円/月 修繕積立金 14,460円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズガーデン郡山
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　給湯　出窓　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    ■景観法
    ■準防火地域
    ■洪水ハザードマップ記載の浸水深想定エリア区域０．３～０．５ｍ未満に該当
    ■小原田小・

    小原田中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.1･6･4.4　LDK 12.4）
    専有面積 壁芯 80.76㎡ バルコニー 17.30㎡
    階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年7月(築32年3ヶ月) 総戸数 193戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　　畳交換済み
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　3,600円/月
    駐輪場 有　1,200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982783554 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。