新築売戸建住宅 福島市 森合字南戸ノ内 (美術館図書館前駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市森合字南戸ノ内 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 102.67㎡ | 土地面積 | 公簿 159.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング スケルトンインフィル ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
《夏の応援キャンペーン開催中！》
２０２４年８月１日～２０２４年９月３０日までにご契約のお客様へ、
３コースの中からお好きな１コースをサービスにてプレゼント！
Ａ．エアコンコース
●リビング用１８帖／１台
●寝室用６帖／２台
Ｂ．デジタル家電コース
●液晶テレビ５０型
●ブルーレイレコーダー（２ＴＢ）
●スティック掃除機
Ｃ．生活家電コース
●全自動洗濯機（７ｋｇ相当）
●冷蔵庫（３５０～４００Ｌ相当）
●スティック掃除機
※詳しくは担当までお問い合わせ下さい！
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《ご案内》
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
お問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、店内にキッズスペースをご用意しておりますので、是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！
物件詳細情報
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩14分 福島交通飯坂線 / 岩代清水駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 福島県福島市森合字南戸ノ内 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き ■法２２条区域 ■森合小・第四中 ■オール電化住宅 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | グラファーレ福島市森合２期２棟（１号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8.1･6.5･5.2 LDK 16.6） | 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 公簿 159.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北4.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-03977-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982861238 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/07 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)福島店
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩4分
- 住所：
- 福島県福島市本町２－２
- TEL：
- 024-597-7951
- FAX：
- 024-597-7952
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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